REMAX VENDE CASA EN CHACRAS DE CORIA MZA

Aleli 2500 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 6 ambientes, 180 m², USD 218.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.211 contra USD 1.618 de la mediana (-25,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 280.000
Mediana precio/m²: USD 1.618
Mediana m²: 175 m²

Comparar con 14 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

SE OFRECE ESTA HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN EL TRANQUILO BARRIO CORDON DEL PLATA LA MISMA CUENTAS CON : 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS 1 TOILETTE LIVING COMEDOR AMPLIO COCINA TOTALMENTE AMOBLADA LAVADERO IDEPENDIENTE PLAYROOM LOSA RADIANTE GALERIA TERRAZA DE 50M2 JARDIN CON RIEGO POR ASPERSION PILETA CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES SE DESTACA LA PROPIEDAD POR SUS ESPACIOS LUMINOSOS , GRAN FUNCIONALIDAD Y CALIDAD DE CONSTRUCCION ,ACOMPAÑADA DE UN HERMOSO DISEÑO EL JARDIN CUENTA CON ARBOLEDA AÑEJA UN ENTORNO DE ENSUEÑO PARA DISFRUTAR NO TE PIERDAS ESTA HERMOSA PROPIEDAD !!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.896.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.586.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

16,5% anual

Alquiler esperable

USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica10 min · 615 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aleli 2500, Lujan de Cuyo, Mendoza

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