EXCELENTE CASA EN VENTA LUJAN DE CUYO
Casa en venta
USD 280.000

EXCELENTE CASA EN VENTA LUJAN DE CUYO

Danti 4300 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 6 ambientes, 230 m², USD 280.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.217 contra USD 1.274 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
88
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.274
Mediana m²
220 m²
Comparar con 88 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El Equipo de Remax ,ofrece ,Hermosa casa ubicada en una de las zonas mas buscadas de Lujan de Cuyo ,que combina confort ,funcionalidad y una ubicación privilegiada . La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece ambientes amplios y luminosos .Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos ,ideales para una vida familiar ,y tres baños completos que brindan comodidad y practicidad . En el exterior ,se destaca un espacio pensado para disfrutar todo el año. Piscina ,quincho con parrilla y un entorno perfecto para reuniones y momentos de relax. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida ,tranquilidad y cercanía a los principales puntos de la zona . Casa de diseño moderno que se distingue por sus líneas limpias ,espacios abiertos y una excelente entre el interior y el exterior .El corazón del hogar es un amplio living con hogar a leña ,que aporta calidez y un toque acogedor ,ideal para disfrutar en familia . La cocina comedor integrada se presenta como un ambiente funcional y luminoso ,con diseño contemporáneo ,mobiliario de calidad y una distribución pensada para la vida diaria y las reuniones sociales. Una propiedad que combina confort, estilo. Y practicidad .pensada para quienes valoran los detalles y la calidad de vida .Cuenta con 3 aires acondicionados .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.426.100/mes

Necesitas ingresos por $ 9.704.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica5 min · 310 m
JUAN PABLO II EX P440 · inicial/primaria · privada8 min · 504 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Collovatti4 min · 271 m
La Placita5 min · 351 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico2 min · 99 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Danti 4300, Lujan de Cuyo, Mendoza

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