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Casa · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 250 m²
- Sup. total
- 598 m²
Casa en Lujan de Cuyo, 6 ambientes, 250 m², USD 260.000 (comparada contra 58 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 290.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.040 contra USD 1.167 de la mediana (-10,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 257 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.385.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507ENT, Argentina, Lujan de Cuyo, Mendoza