Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 265.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Potrerillos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Potrerillos · 4 ambientes

Venta complejo cabañas piedras blancas potrerillos

Ruta Provincial 89 600 · Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
2.137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa (complejo de 3 cabañas) en Potrerillos, Luján de Cuyo – 4 ambientes, 160 m²

Características: Complejo turístico funcionando con fondo de comercio incluido ("Duendes del Valle"). Las 3 cabañas están equipadas y amobladas, con capacidad para 2 a 6 personas, baños completos, cocinas equipadas, ropa de cama, termotanque eléctrico, gas envasado y calefacción por salamandra. Cuenta con WiFi, Directv, cocheras, churrasqueras individuales y sistema de riego subterráneo. Ubicado frente a la chocolatería Hansel y Gretel, sobre Avenida del Sol. Servicios de agua y luz independientes. Precio publicado: USD 265.000.

Perfil: Ideal para quien busca una inversión en el rubro turístico en un destino de montaña consolidado, con un negocio ya en marcha y recurrencia de clientes. También encaja para quien desee una propiedad para uso propio o familiar en un entorno natural, con la opción de generar ingresos por alquileres temporarios.

Comparables
2
Mediana precio
USD 113.000
Mediana precio/m²
USD 628
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Potrerillos

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Cintia Arcidiacono Oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más buscados de Mendoza. Se vende complejo de 3 cabañas totalmente equipadas y amobladas, listas para continuar trabajando o disfrutar en familia, ubicadas en una zona privilegiada de Potrerillos. Ubicación estratégica: • Frente a la icónica chocolatería Hansel y Gretel • Sobre Avenida del Sol y la Variante a Vallecitos • Cercanía al Cordón del Plata, rodeadas de naturaleza y vistas incomparables a la montaña Se vende con fondo de comercio incluido: • Complejo funcionando actualmente • Nombre comercial reconocido: “Duendes del Valle” / “Duendes Potrerillos” • Gran recurrencia de turistas y clientes habituales • Ideal para continuar trabajando desde el primer día Características del complejo: • 3 cabañas equipadas y amobladas • Capacidad de 2 a 6 personas • Baños completos • Cocina equipada con todos sus elementos • Ropa de cama completa • Termotanque eléctrico • Gas envasado • Calefacción por salamandra • Cables embutidos • Servicios independientes de agua y luz • Wifi instalado • Directv • Cocheras • Churrasqueras individuales • Sistema de riego subterráneo por aspersión Un entorno soñado: La combinación de montaña, paisaje y tranquilidad hacen de esta propiedad una opción única para turismo, descanso o inversión rentable durante todo el año. Se reciben ofertas de contado. Consultanos para más información y coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Sergio Sánchez – CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Potrerillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 152.000
Tendencia (4 semanas)
▲+71.8%
Esta propiedad
USD 265.000+74.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 265.00015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Potrerillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Provincial 89 600, Potrerillos, Lujan de Cuyo, Mendoza

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