Casa en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Francisco Torres Casas en venta , Chacras de Coria , Lujan de Cuyo, Mendoza. RE/MAX ofrece a la venta Casas de 3 dormitorios en Clos Viamonte, frente a Barrio Rincón Viamonte, Chacras de Coria , Lujan de Cuyo , Mendoza . Se encuentra ubicado en una de las zonas más demandadas de Mendoza, un área en constante valorización y muy elegida para vivir; rodeado de barrios privados ; a pocos metros del Centro comercial Sobremonte y calle Almirante Brown; a 6 minutos de la Plaza de Chacras y a 20 minutos del Centro de la Ciudad. Clos Viamonte se compone de 16 casas seriadas , cada una con acceso independiente, cochera propia y jardín exclusivo, lo que garantiza el confort y la privacidad. Concebidas bajo un concepto moderno, funcional y de alta calidad constructiva; cada unidad se desarrolla en un terreno de 279 m2 y tiene una superficie cubierta propia de 148,75 m2 , distribuidos en dos niveles : Planta Baja: • Estar-Comedor integrados • Estudio o Dormitorio • Cocina • 1 Toilette • Galería pergolada con churrasquera • Jardín interno • Cochera para un Vehículo Planta Alta: -1 Dormitorio principal en con baño en suite y vestidor • 2 Dormitorios secundarios con placard • 1 Baño completo SISTEMA CONSTRUCTIVO •Construcción tradicional con ladrillones y ladrillos •Doble muro de 22 cm •Techos de Friolatina de 50 mm ( chapa con 5 cm de poliuretano obteniendo el mejor nivel de aislación) TERMINACIONES (PREMIUM) • Pisos de porcelanato de 60 x 1,2 importados. • Baños revestidos hasta el techo. • Aberturas de 2,2 m de altura en PVC símil madera y doble vidrio. • Griferías y sanitarios importados • Puertas Interiores de Madera Maciza Laqueada. • Puerta Principal de Chapa con Interior Térmico • Herrajes de bronce platíl • Mesada de Baños y Cocina de Piedra Volcánica Dekton •Muebles de Melamina con interior completo, herrajes häfele cierre suave y manijas de bronce. INSTALACIONES • Instalación eléctrica completa Marca Schneider. Las casas cuentan con un dispositivo de control de voltaje. • Anafe a Gas marca Longvie. • Horno eléctrico marca Longvie • Extractor TST. • Calefacción por Losa Radiante con Doble Circuito, uno para la Planta Baja y otro para Planta Alta. • Caldera Dual Peisa. • Preinstalación para Colocación de Termotanque. • Doble Cisterna de 1100 Lts cada una, una para agua residencial y otra para riego pero con posibilidad de unirse. • Preinstalación de Aires acondicionados • Bomba Presurizadora. • Pre instalación riego. Se entrega con Cierre en alambre romboidal, reja en el frente y portón manual con pre-Instalación para sistema Automático. El proyecto está orientado tanto a vivienda permanente como a inversión, destacándose por su diseño, calidad constructiva y ubicación. ENTREGA ESTIMADA : AGOSTO 2026 Las dimensiones y superficies mencionadas en esta publicación son aproximadas. Las mismas deberán ser verificadas con los documentos oficiales correspondientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.