CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO CHACRAS DE CORIA

RE/MAX ofrece a la venta casa con sistema de entrega Llave en Mano, ubicada en Barrio Privado "Alzaga y Liniers", Chacras de Coria, Mendoza. Ubicado en la intersección de las calles Álzaga y Liniers (frente al club deportivo Banco Mendoza), a pocos minutos de los puntos comerciales, culturales y deportivos más atractivos de Chacras de Coria: 1 min. Plaza e Iglesia de Chacras, 3 min. Salida a Panamericana, 3 min. Acceso Sur, 5' Caracoles de Chacras, 5' Senderos de Chacras, 8' Corredor del Oeste y 12' Ciudad de Mendoza. Casa desarrollada en una sola planta sobre un terreno de 534 m2 y cuenta con una superficie total de 238 m2, de los cuales 187 m2 corresponden a superficie cubierta y 51 m2 corresponden a cochera cubierta y galería pergolada. Distribución: • Dormitorio principal con baño en suite con ante baño y vestidor • 2 dormitorios secundarios • 1 Toilette y 1 baño completo para los dormitorios secundarios • Cocina con espacio para despensa, estar y comedor integrados • Lavandería independiente • Galería pergolada con churrasquera • Jardín parquizado y riego por aspersión • Cochera para dos vehículos. Sistema constructivo: Concrehaus • Sistema liviano con paneles de EPS, malla de refuerzo y morteros cementicios. • Aplicado en cerramientos exteriores e interiores. • Aislación térmica superior, hasta 4 veces más eficiente que sistemas tradicionales. • Reducción de hasta un 70% en costos de climatización (verano e invierno). • Mayor confort térmico durante todo el año. • Construcción eficiente, rápida y sustentable. • Certificación LEED otorgada por Green Group Sustainability Consulting. Características de entrega: • PUERTAS INTERIORES: puertas placas enchapadas en eucalipto o MDF pintado, a definir por cliente, aisladas acústicamente, picaportes en color a definir y marcos tipo cajón. • PUERTA PRINCIPAL: de madera maciza, marco cajón con pivot. • MESADAS: Negro Brasil en cocina y Gris Mara en lavandería • RIEGO: por aspersión con bomba, goteo en canteros y tanque cisterna. • CESPED: siembra de césped. -CALEFACCIÓN SISTEMAS: por loza radiante en todos los ambientes interiores de la casa, incluye caldera marca BGH y termostato en 2 ambientes • REFRIGERACIÓN: Aire acondicionado (1 kit de preinstalación por ambiente). Para 4 aires en total, a definir preinstalación cocina. • CALEFACCIÓN CENTRAL: losa radiante alimentada por una caldera. • CARPINTERIA: aluminio marca ROTONDA 640 o Modena o similar calidad con perfiles en color negro, DVH en vidrios. Consultar mosquiteros. • REVESTIMIENTO PISOS: marca Manhattan Dark o similar 60x1.20, borde rectificado Porcellanato con pegamento flexible para loza radiante. Características del barrio: • Seguridad privada y monitoreada las 24h (BAJAS EXPENSAS) • Servicios subterráneos • Anchas y cómodas calles asfaltadas • Paisajismo y equilibrio natural • Mercado express a su ingreso con estacionamiento privado CONSULTA POR OTROS PROYECTOS FORMAS DE PAGO Y ENTREGA SE ACEPTAN PERMUTAS FINANCIACIÓN: 10 cuotas de USD 28.600 y al momento de la entrega de posesión: 10 cuotas de USD 10.400 Entrega estimada: Febrero 2027 Escribime para asesorarte y coordinar una visita!! Las medidas y dimensiones son aproximadas, las mismas deberán se corroboradas con la documentación correspondiente