Se vende casa apta crédito en Lujan ,Mendoza
Casa en venta
USD 144.900
+ ARS 80.000 de expensas

Se vende casa apta crédito en Lujan ,Mendoza

José Matías Zapiola 900 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 150 m², USD 144.900 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 966 contra USD 1.324 de la mediana (-27,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
149 m²
Comparar con 105 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Remax Follow se complace en vender hermosa propiedad ubica en barrio altos de Drummond, lujan de Cuyo, Mendoza A cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPIM 1947. Casa en Venta en Altos de Drummond , Luján de Cuyo, Mendoza Excelente oportunidad de vivir en uno de los barrios más buscados de Luján de Cuyo. Ubicada en Altos de Drummond, zona tranquila, segura y con rápido acceso a la ciudad. Amplio terreno Living comedor luminoso Cocina equipada 3 Dormitorios cómodos Dos baños Patio / jardín ideal para disfrutar en familia Cochera para dos autos Ubicación privilegiada, cerca de colegios, comercios y con fácil acceso a la ciudad de Mendoza. Viví en una de las zonas con mayor crecimiento Entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan calidad de vida. Rápido acceso al centro de Mendoza y a las principales vías de circulación. Cercanía a bodegas, espacios gastronómicos y zonas turísticas de Luján de Cuyo. Próxima a colegios, comercios y servicios. Barrio en constante crecimiento y alta valorización inmobiliaria. Altos de Drummond se ha convertido en uno de los lugares preferidos para vivir en Mendoza, por su equilibrio entre naturaleza, desarrollo urbano y cercanía a la ciudad. Una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de todo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.255.507/mes

Necesitas ingresos por $ 5.022.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Drummond10 min · 672 m
Plaza Barrio Fader16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Matías Zapiola 900, Lujan de Cuyo, Mendoza

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