CASA MAS DUPLEX MAS GALPON MENDOZA LUJAN DE CUYO

Casa en venta

USD 180.000

= $ 276 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

CASA MAS DUPLEX MAS GALPON MENDOZA LUJAN DE CUYO

José Néstor Lencinas 0 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hace 13 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 206.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.220 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 206.000
Mediana precio/m²: USD 1.220
Mediana m²: 170 m²

Comparar con 22 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

RE/MAX SOLUTIONS OFRECE GRAN PROPIEDAD EN LUJAN DE CUYO MENDOZA, LA PROPIEDAD UBICADA A METROS DE CALLE SAN MARTIN LIMITE ENTRE LUJAN Y MAYOR DRUMOND CONSTA DE CASA PRINCIPAL: Dos dormitorios uno con baño en suite, en planta baja, un dormitorio en planta alta cocina amplia, comedor, Living comedor amplio, patio pequeño con churrasquera Cochera DUPLEX 80M2 Planta baja : Cocina comedor, patio grande. baño principal Planta alta : Escritorio, baño , dos dormitorios. GALPON Cochera pasante pertenece al patio del duplex con oficina. Propiedad con importantes dimensiones y posibilidades diversas de emprendimientos. No deje de consultarnos y agendar una visita. BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: www.lendar.com.ar No dude en consultarnos!!

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,3% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Néstor Lencinas 0, Lujan de Cuyo, Mendoza

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