VENTA CASA A ESTRENAR B NATANIA 58 LUJAN DE CUYO
Casa en venta
USD 84.000

VENTA CASA A ESTRENAR B NATANIA 58 LUJAN DE CUYO

José Matías Zapiola 800 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 90 m², USD 84.000 (comparada contra 47 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por debajo de la mediana del set (USD 122.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.272 de la mediana (-26,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
47
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 1.272
Mediana m²
90 m²
Comparar con 47 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA – BARRIO NATANIA 58, DRUMMOND, LUJAN DE CUYO, MENDOZA El equipo Remax Kaia presenta una casa a estrenar ubicada en Lujan de Cuyo, sobre la calle José Matías Zapiola, en el barrio Natania 58 de Drummond. Se trata de una propiedad de reciente construcción, finalizada en 2026, que combina funcionalidad y confort en un espacio de 110 m² de superficie total construida, distribuidos en 90 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos sobre un terreno de 125 m². La propiedad cuenta con: • Amplio ingreso por living-comedor • 1 baño completo y moderno • 2 dormitorios • Patio con churrasquera • Galería/espacio para el guardado de vehículo La casa se entrega con: • Aberturas de aluminio • Grifería completa • Alacenas • Cocina Cuenta con todos los servicios esenciales conectados: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. El estado general es excelente, siendo una propiedad apta para uso profesional. La ubicación estratégica sobre José Matías Zapiola garantiza accesibilidad y cercanía a servicios. Te invitamos a conocer esta propiedad que representa una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Contactá con nuestro equipo para coordinar una visita. ESPERAMOS TU VISITA!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 732.554/mes

Necesitas ingresos por $ 2.930.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Barrio Parque Drummond10 min · 612 m
Plaza Barrio Fader15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Matías Zapiola 800, Lujan de Cuyo, Mendoza

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