Casa Lar de Terrada, Carrodilla , Lujan
Casa en venta
USD 206.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa Lar de Terrada, Carrodilla , Lujan

Terrada 7500 · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
166 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 4 ambientes, 166 m², USD 206.000 (comparada contra 29 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.241 contra USD 1.324 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
29
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
154 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Remax Follow, ofrece en venta, casa Barrio Lar de Terrada, ubicación excepcional a pocos minutos del centro, Supermercados,centros de salud,, entorno inmejorable. Apta Crédito Hipotecario Características del inmueble: Terreno 300m2. Superficie cubierta de 165,7m2 Galería cubierta C/Churrasquera. Cochera doble cubierta. Construcción tradicional con ladrillo térmico. Estructura en cubiertas con perfiles metálicos. Abertura con altura con altura de 2,40 mts. Carpintería de aluminio con DVH. Distribución: Living comedor. Amplia cocina. Lavandería independiente. Amplio dormitorio en suite, con vestidor. 1 Baño completo. Dormitorio con amplio placard. Amoblamiento de cocina y placares de categoría. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Calefacción por loza radiante. Preinstalación de Aire Acondicionado Pisos de Porcelanato. Cochera doble cubierta. Galeria con churrasquera incorporada. Espacios verdes con riego por aspersión y sembrado. Espacio de guardado. con termotanque, Caldera , motor para riego y presurizadora 2 Cisternas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.802.235/mes

Necesitas ingresos por $ 7.208.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Terrada 7500, Lujan de Cuyo, Mendoza

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