alquiler
$850.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Mayor Drummond · 3 amb · 2 dorm · 65 m2 · publicada ayer
Casa en alquiler
USD 1.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1,5 M
Casa en alquiler en Mayor Drummond · 4 ambientes
Espectacular Casa en Alquiler – Barrio Privado Rincón de Drummond
Barrio Rincón de Drummond · Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mayor Drummond, 4 ambientes, 150 m², USD 1.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.400).
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 26/08/2026 (de USD 1.200 a USD 1.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 1.400/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Mayor Drummond
Descripcion
Disponible a partir del 1° de septiembre Obregón Servicios Inmobiliarios ofrece en alquiler esta excelente propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Privado Rincón de Drummond, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.
Características: 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) ️ 2 baños completos ️ Amplio living-comedor ️ Cocina ️ Lavandería ️ Galería con churrasquera ️ Jardín ️ Cochera pasante para 1 vehículo ️ Cochera descubierta para 1 vehículo adicional Acepta mascota mediana.
Canon locativo: USD 1.200 mensuales.
Expensas: $220.000 aproximadamente.
Consultanos para coordinar una visita.
Obregón Servicios Inmobiliarios Te acercamos al lugar donde nacen las historias y viven los recuerdos: TU HOGAR.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.065
En 12 meses
~USD 1.285
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 3 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 26 de ago de 2026USD 1.200 → USD 1.000-16.67%
Ubicacion
Barrio Rincón de Drummond, Mayor Drummond, Lujan de Cuyo, Mendoza
