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Casa en venta en Carrodilla · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Carrodilla · 3 ambientes

Casa en Venta C/ Cochera en Carrodilla

Malabia 200 · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carrodilla, 3 ambientes, 120 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 205.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 1.829 de la mediana (-18,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 205.500
Mediana precio/m²
USD 1.829
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Carrodilla

Descripcion

Gardens Life: Calidad de Vida Para Mayores de 60 Monserrat vende el primer proyecto en Mendoza diseñado exclusivamente para adultos mayores en el Barrio Privado Los Carolinos, Carrodilla. Casas funcionales en planta baja, sin escalones y con amplios pasillos para una movilidad cómoda y segura. Características destacadas: Tipología: Unidades de 2 dormitorios y 2 baños (un toilette y uno completo). Ambientes: Cocina-comedor semi integrado, lavandería y patio interno con churrasquera. Exterior: Jardín con acceso desde habitaciones y estacionamiento semicubierto para 2 autos. Equipamiento: Horno empotrado a altura, anafe, caldera dual y radiadores incluidos. Amenities Premium: Pileta techada atemperada, gimnasio, SUM equipado para 30 personas y jardines. Servicios: Seguridad 24 hs, actividades recreativas coordinadas y emergencias médicas "A Tiempo". Ubicación: Carrodilla, Luján de Cuyo; a solo 5 minutos de Palmares y Chacras de Coria. Disponibilidad: Entrega inmediata una unidad y unidad de esquina en suite (USD 190.000). Tercer etapa Junio 2026 Vení a conocer un espacio pensado para tu bienestar. ¡Contactanos hoy! Elegí bien. Viví mejor. Mariana Bonino +54 9 2615 98-8641

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malabia 200, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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