CASA EN BARRIO PRIVADO AYRES DE TERRADA
Terrada S/n 100 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 131 m²
Casa en Lujan de Cuyo, 3 ambientes, 120 m², USD 160.000 (comparada contra 125 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.280 de la mediana (+4,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 125
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.280
- Mediana m²
- 124 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.600.995/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrada S/n 100, Lujan de Cuyo, Mendoza