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03 CASAS EN OBRA GRUESA, CHACARAS DE CORIA, LUJÁN
Longone 2300 · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 15
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 163 m²
Casa en Lujan de Cuyo, 15 ambientes, 163 m², USD 280.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 28,4% por encima de la mediana del set (USD 218.000). El m² sale USD 1.718 contra USD 1.211 de la mediana (+41,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 218.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.211
- Mediana m²
- 169 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 9.754.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Longone 2300, Lujan de Cuyo, Mendoza