Campo en venta en Barrancas
Campo en venta
USD 174.000

Campo en venta en Barrancas

Venta magnifica finca 8has barrancas maipu

Consultar dirección · Barrancas, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Barrancas, 60 m², USD 174.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.000). El m² de lote sale USD 2.900 contra USD 2.900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 174.000
Mediana precio/m²
USD 2.900
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrancas

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriela Paola Costa CCPIM 2255 • Contacto: Analia Pinto EL equipo REMAX ofrece a la VENTA HERMOSA FINCA EN PRODUCCIÓN, ubicada por calle Simunovich a 100 metros de esquina La Capilla. En las cercanías de la bodega Flichman, en Barrancas, Maipú, Mendoza. Compuesta de 8 ha, 344 mt, Sistema de conducción parral. 5 hectáreas de Cabernet Sauvignon, 2 hectáreas de Pedro Ximénez, 1 Malbec. Producción 2023: 950 quintales. Además, en la finca hay 200 plantas de ciruela Royal Zee en las cabeceras de cada hilera del parral. Producción kilos. La finca cuenta con casa para un casero o contratista de unos 60m2 aprox, Galpón, un tractor Fiat año 75, Múltiple, Máquina herbicida nueva (sin uso), Raston, y otros equipos necesarios. Derecho de riego. (CABE DESTACAR QUE GRAN PARTE DE LA PRODUCCIÓN ES VENDIDA A LA BODEGA CATENA ZAPATA.) ESPERAMOS TU CONSULTA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.517.433/mes

Necesitas ingresos por $ 6.069.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
HUARPES DE LAS BARRANCAS · secundaria · publica12 min · 765 m
VALLE DE LAS BARRANCAS · inicial/primaria · publica12 min · 777 m
Salud
C.A.P.S. 055 BARRANCAS.- · centro de salud · publico13 min · 828 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Barrancas, Lujan de Cuyo, Mendoza

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