VENTA MAGNIFICA FINCA 8HAS BARRANCAS MAIPU

Calle Desconocida S/N · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hoy

Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 834.000.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lujan de Cuyo, 83.400 ha, USD 174.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 174.000). El m² de lote sale USD 2.900 contra USD 2.900 de la mediana (+0,0%). El precio por hectarea es USD 2.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 174.000
Mediana precio/m²: USD 2.900
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

EL equipo REMAX ofrece a la VENTA HERMOSA FINCA EN PRODUCCIÓN, ubicada por calle Simunovich a 100 metros de esquina La Capilla. En las cercanías de la bodega Flichman, en Barrancas, Maipú, Mendoza. Compuesta de 8 ha, 344 mt, Sistema de conducción parral. 5 hectáreas de Cabernet Sauvignon, 2 hectáreas de Pedro Ximénez, 1 Malbec. Producción 2023: 950 quintales. Además, en la finca hay 200 plantas de ciruela Royal Zee en las cabeceras de cada hilera del parral. Producción kilos. La finca cuenta con casa para un casero o contratista de unos 60m2 aprox, Galpón, un tractor Fiat año 75, Múltiple, Máquina herbicida nueva (sin uso), Raston, y otros equipos necesarios. Derecho de riego. (CABE DESTACAR QUE GRAN PARTE DE LA PRODUCCIÓN ES VENDIDA A LA BODEGA CATENA ZAPATA.) ESPERAMOS TU CONSULTA!!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.517.433/mes

Necesitas ingresos por $ 6.069.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

HUARPES DE LAS BARRANCAS · secundaria · publica12 min · 765 m

VALLE DE LAS BARRANCAS · inicial/primaria · publica12 min · 777 m

Salud

C.A.P.S. 055 BARRANCAS.- · centro de salud · publico13 min · 828 m

Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Lujan de Cuyo, Mendoza

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VENTA MAGNIFICA FINCA 8HAS BARRANCAS MAIPU

Caracteristicas

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