Hermosa casa en chacras de coria
Propiedad en venta
USD 420.000

Hermosa casa en chacras de coria

A. Cubiilos 6300, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 420.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 269.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 269.500
Mediana precio/m²
USD 914
Mediana m²
314 m²
Comparar con 24 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Casa en venta en pleno Chacras de Coria: Ubicada sobre calle A. Cubillos, esta propiedad se desarrolla en dos plantas y combina amplios espacios interiores con un entorno ideal para disfrutar en familia. Planta Baja • Cocina comedor • Living comedor • Estar diario • Escritorio • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dormitorio secundario • Baño completo • Habitación de servicio con baño • Lavandería independiente Planta Alta • Dos dormitorios • Baño completo • Playroom Exterior • Galería • Piscina • Cochera para dos vehículos Características destacadas • Calefacción central por radiadores • Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Chacras de Coria Se escuchan ofertas de permuta. Consultanos para coordinar una visita. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sarmiento13 min · 803 m
Jumbo13 min · 849 m
Educacion
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica13 min · 803 m
ANTARTIDA ARGENTINA · adultos · publica14 min · 911 m
Espacios verdes
Plaza Bº Miraflores13 min · 834 m
Rotonda Julio Cesar Bac15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

A. Cubiilos 6300, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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