Propiedad en venta en La Puntilla · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 248.000

Propiedad en venta en La Puntilla · 8 ambientes

Casa en callejón privado, la puntilla, luján

Piedras 200, La Puntilla · La Puntilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Puntilla, USD 248.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 240.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
226 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en La Puntilla

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Guillermo Monetti Casa ubicada en Callejón Privado La Paz, La Puntilla, Luján de Cuyo 800 aprox m2 de terreno y 240 aprox cubiertos en una planta. CARACTERÍSTICAS Ingreso a Living, comedor formal, comedor diario, cocina, lavandería. -3 habitaciones (ppal. en suite con vestidor), -3 baños completos -Toilette -Galeria con churrasquera. -Quincho con baño, jardín con árboles añosos, piscina de material con equipamiento -Cochera cubierta para 2 vehículos. Pisos cerámicos, calefacción tradicional, carpintería madera. pileta. Estado de conservación impecable, portón automático. Antigüedad 40 años aproximadamente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.163.905/mes

Necesitas ingresos por $ 8.655.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 215 min · 989 m
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedras 200, La Puntilla, La Puntilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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