Propiedad en venta en Vistalba · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 298.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Vistalba · 7 ambientes

Exclusiva propiedad en barrio "country vistalba

Gobernador Ortiz 100, Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
373 m²
Sup. total
2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 298.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 332.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 332.500
Mediana precio/m²
USD 985
Mediana m²
336 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Javier Arenaza EN ESTA OPORTUNIDAD LES PRESENTAMOS ESTA RESIDENCIA UNICA ZONA DE VISTALBA ENMARCADA EN UN ENTORNO NATURAL PRIVILEGIADO Y DE MAXIMA SEGURIDAD, CONSTRUIDA SOBRE DOS LOTES SUMANDO UNA SUPERFICIE TOTAL DE 2050 METROS CUADRADOS, UBICADA EN UNOS DE LOS BARRIOS PRIVADOS MAS PRESTIGIOSOS DE MENDOZA: \"COUNTRY VISTALBA\". CARACTERISTICAS PRINCIPALES: *SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 2050 METROS CUADRADOS. *SUPERFICIE CUBIERTA: 373 METROS CUADRADOS. *TOTAL DE AMBIENTES: 7 (SIETE). *DORMITORIOS 3 (TRES). *BANOS 4 (CUATRO). LA PROPIEDAD SE DISTRIBUYE EN UNA SOLA PLANTA, CON UNA COCINA MODERNA CON AMPLIO DESAYUNADOR QUE CONECTA CON EL COMEDOR PRINCIPAL. POSEE UN ACOGEDOR LIVING CON ESTUFA A LENA TIPO HOGAR QUE APORTA CALIDEZ AL CORAZON DEL HOGA. ADEMAS CUENTA CON UNA GALERIA TECHADA CON PARRILLA, IDEAL PARA REUNIONES SOCIALES, COCHERA CUBIERTA PARA DOS VEHICULOS CON FACIL ACCESO Y EXCELENTE SEGURIDAD. CUENTA CON UNA LAVANDERIA CON PATIO INTERNO INDEPENDIENTE Y UN CAMARIN EXTERIOR CON SU RESPECTIVO BAÑO LO QUE LE OTORGA MAYOR PRIVACIDAD A LA AMPLIA PISCINA QUE POSEE RODEADA DE UN GRAN PARQUE. IDEAL INVERSORES, ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADA U$D 1.300 MENSUAL. UBICACION PRIVILEGIADA EN LA ZONA DE VISTALBA, ZONA DE VIÑEDOS, PAISAJES NATURALES Y TRANQUILIDAD CON FACIL ACCESOS A MINUTOS DE LA CIUDAD DE MENDOZA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.611.518/mes

Necesitas ingresos por $ 10.446.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gallego13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gobernador Ortiz 100, Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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