Casa en venta lujan de cuyo con tour virtual
Propiedad en venta
USD 164.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta lujan de cuyo con tour virtual

VENTA DE CASA - CALLE NIHUIL 58 - LUJAN DE CUYO , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 164.000 (comparada contra 51 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
204 m²
Comparar con 51 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Se vende Casa de dos Plantas con excelente ubicación en una zona Residencial de Lujan de Cuyo. La propiedad se encuentra a tan solo 5 cuadras de la plaza principal, y a pocas cuadras de la calle Av. Roque Sáenz Peña, con rápido acceso a comercios ,servicios y principales vías de circulación. Se destaca por su solida construcción compuesta de ladrillo visto en su fachada y en su interior techos de madera con amplios ambientes desarrollada en dos plantas. La Planta baja cuenta con extenso living y ventanal a la plaza del barrio, cocina y lavandería integrada con comedor de uso diario que se encuentra separado por una gran isla de madera con espacios de guardado. Posee un Toilette para visitas y de uso cotidiano con bacha e inodoro. El Garaje esta completamente techado y cubierto con capacidad para 3 vehículos, que por su tamaño, ofrece la posibilidad de usar la misma como Galería para reuniones, con acceso directo al patio y Pileta. En planta alta cuenta con un hall de distribución, que puede ser utilizado como escritorio o espacio de estudio. Posee un total de 4 Habitaciones, todas con sus respectivos placares de madera. Tres de ellas con ventanas que miran hacia el oeste para disfrutar de la vista de la Cordillera. La cuarta habitación y principal, posee un Balcón muy luminoso con vista al este, a la plaza del barrio y a la Biblioteca Popular Municipal Alberdi de Lujan de cuyo El Baño completo de la planta alta, cuenta también con ante baño y sector de ducha independiente con espacio para cambiador. Posee también un gran Patio con una superficie de 90mts2. Una pileta para disfrutar del verano, y churrasquera para compartir momentos especiales y únicos con Amigos y Familias. La propiedad esta ubicada en una zona segura y tranquila de Lujan. Su distribución la hace ideal tanto para el uso de una vivienda familiar, como asi también para el desarrollo de emprendimientos, como usos de Oficinas o centro de Atención de entidades privadas y publicas. Una oportunidad única, con una ubicación privilegiada del Departamento de Lujan Su consulta no molesta, escribinos y organizamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.447.366/mes

Necesitas ingresos por $ 5.789.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA DE CASA - CALLE NIHUIL 58 - LUJAN DE CUYO , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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