Venta casa 4 dormitorios vistalba
Propiedad en venta
USD 247.000
+ ARS 50.000 de expensas

Venta casa 4 dormitorios vistalba

PEÑA MORALES ¨- CALLE NUEVA 100, Vistalba · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
341 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 247.000 (comparada contra 76 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
76
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 974
Mediana m²
321 m²
Comparar con 76 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Gustavo Roggerone Espectacular casa en Visitaba, ubicada en barrio cerrado. El terreno de 1.200 metros cuadrados cuenta con quincho y piscina climatizada, además de la casa con poco más de 340 metros cubiertos y excelente orientación que la hace muy luminosa. Planta baja: living, cocina-comedor muy amplia, tres dormitorios, uno en suite (vestidor y baño) y otro baño completo, lavadero y cochera con capacidad para dos vehículos. Planta alta: departamento totalmente independiente con capacidad para cuatro personas, actualmente se alquila de manera temporal o turística. Toda la propiedad cuenta con calefacción central por radiadores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.180.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.720.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full4 min · 249 m
Despensa16 min · 996 m
Educacion
COLEGIO EXPLORA MENDOZA · inicial/primaria · privada13 min · 808 m
Salud
C.P.A. BELLA ESPERANZA.- · centro de salud · privado12 min · 755 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PEÑA MORALES ¨- CALLE NUEVA 100, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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