Vende casa en la vacherie country club
Propiedad en venta
USD 950.000
+ ARS 400.000 de expensas

Vende casa en la vacherie country club

Azcuénaga 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
503 m²
Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 950.000 (comparada contra 34 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 113,5% por encima de la mediana del set (USD 445.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
34
Mediana precio
USD 445.000
Mediana precio/m²
USD 1.002
Mediana m²
473 m²
Comparar con 34 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Gustavo Guzman Excelente propiedad, ubicada en unos de los barrios mas exclusivos de la provincia de Mendoza . Esta propiedad esta situada en lote central, con orientación norte, excelente vistas a la Cordillera y a la cancha de golf . Esta distribuida en 2 plantas PLANTA BAJA : . Cocina completa con amoblamientos de excelente calidad, isla con desayunador . Lavandería independiente con gran espacio de guardado . Amplia galería techada con acceso a la cancha de golf . Living comedor amplio y muy luminoso, con gran vista a la cancha de golf. . Baño, toilette .Quincho cerrado con parrilla y baño completo independiente . Habitación con vistas al jardín, vestidor y baño en suite • Cochera cubierta para 4 vehículos en paralelo PLANTA ALTA : . 2 habitaciones muy amplias con ventanales amplios, lo que hace que tengan excelente vistas a la cancha y a la cordillera . . 1 baño completo zonificado con antebaño . 1 habitación / escritorio . Riego por aspersión . Piscina con todo sus implementos . Calefacción central por piso radiante. . Aberturas de Aluminio con Doble vidrio de alta prestación La Vacherie country golf consta de 118 hectáreas con 438 lotes desde 1100 m2 en promedio 60 de espacios verdes y más de 4000 árboles con riego por goteo. . Seguridad Privada las 24hs . Club House de 2600 m2 cubiertos . 2 canchas de golf una de 9 hoyos . 7 lagunas. . Piscina . 2 canchas de tenis RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.369.562/mes

Necesitas ingresos por $ 33.478.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azcuénaga 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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