Vista pueblo casa de categoria
Propiedad en venta
USD 365.000

Vista pueblo casa de categoria

Mariano Boedo 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 365.000 (comparada contra 96 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 317.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
96
Mediana precio
USD 317.500
Mediana precio/m²
USD 1.082
Mediana m²
284 m²
Comparar con 96 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Debora Andrea Gomez Remax ofrece hermosa CASA de 310 mts cubiertos, Ubicada en Vista Pueblo, sobre la prestigiosa calle Boedo, esta propiedad combina diseño, confort y una ubicación estratégica en una de las zonas residenciales de mayor crecimiento y categoría de Mendoza. La casa se desarrolla en un entorno privilegiado y cuenta con: tres dormitorios, tres baños, amplio living comedor, cocina funcional e integrada, lavandería independiente, depósito, quincho con parrilla, piscina, y un imponente jardín parquizado ideal para disfrutar cada estación del año. El barrio ofrece amenities premium pensados para una experiencia de vida exclusiva: club house con piscina, gimnasio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, juegos recreativos y extensos espacios verdes. Además, la propiedad se encuentra frente a Álamo y muy cerca de Via Boedo, dos destacados polos comerciales de la zona, con excelente oferta gastronómica, supermercados, servicios y comercios de primer nivel. Su ubicación privilegiada brinda rápidas conexiones hacia la ciudad, cercanía a reconocidos colegios como El Nogal, John Paul II school Fasta y Colegio Santa Teresita de Lisieux, además de encontrarse rodeada de prestigiosas bodegas y el estilo de vida característico de Luján de Cuyo. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad, entorno natural y calidad de vida, sin resignar comodidad ni conectividad. Consultanos para más información y coordiná tu visita para conocer esta increíble propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.221.272/mes

Necesitas ingresos por $ 12.885.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Alamos3 min · 189 m
Jumbo10 min · 665 m
del Barrio12 min · 768 m
Educacion
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica11 min · 695 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bº Las Glicinas4 min · 266 m
Plaza11 min · 715 m
Rotonda Julio Cesar Bac12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Boedo 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 365.000
Propiedad en venta
WhatsApp