Casa b° pueyrredón chacras de coria mendoza
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa b° pueyrredón chacras de coria mendoza

Pueyrredon 700, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 490.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 462.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 462.500
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
420 m²
Comparar con 28 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Marcelo Garitaonandia Casa B° Pueyrredón Chacras de Coria, Mendoza Re/max Ofrece a la venta casa en el B° Pueyrredón ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Chacras de Coria, esta propiedad se destaca por su categoría constructiva, amplitud y vistas privilegiadas a la cordillera. Desarrollada sobre un terreno de 938,31 m², cuenta con 420 m² cubiertos totales, ofreciendo espacios generosos, funcionales y con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes. La casa dispone de cuatro dormitorios principales, acompañados por una habitación de servicio con baño completo. En total, posee cinco baños completos, distribuidos estratégicamente para brindar comodidad tanto a la familia como a las visitas. El área social se compone de un amplio living, zona de estar y una cocina comedor independiente, todos con visuales abiertas y conexión con el entorno natural, generando una integración fluida entre interior y exterior. Además, cuenta con lavandería independiente y cochera doble. Una propiedad ideal para quienes priorizan metros, calidad de construcción y entorno, en un barrio consolidado con seguridad y excelente accesibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.319.715/mes

Necesitas ingresos por $ 17.278.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 700, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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