Venta casa 3 hab. chacras de coria- calle privada
Propiedad en venta
USD 210.000

Venta casa 3 hab. chacras de coria- calle privada

Callejón Gutierrez 2300, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
245 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 210.000 (comparada contra 151 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,3% por debajo de la mediana del set (USD 285.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
151
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
227 m²
Comparar con 151 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Belen Tello REMAX TERRUÑOS VENDE CASA EN CHACRAS DE CORIA A CARGO DE LA CORREDORA INMOBILIARIA LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 • EN VENTA DE 245 M² CUB. EN LUJAN DE CUYO, CHACRAS DE CORIA • CALLEJÓN GUTIERREZ • 3 HABITACIONES. Un refugio de tranquilidad se esconde en el corazón de Chacras de Coria, donde la arquitectura y la naturaleza se fusionan para crear un espacio de vida único. Esta propiedad de 245 m² es el hogar familiar diseñado para quienes valoran la calidez y el confort. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazada en callejón privado Gutierrez, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conectividad. A solo 5 minutos de centros comerciales, escuelas y polos gastronómicos de Chacras de Coria, representa la opción ideal para familias que buscan seguridad y estilo de vida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS * Amplia distribución de 6 ambientes con diseño funcional * 3 habitaciones luminosas con carpintería de pinotea * 2 baños completos estratégicamente ubicados * Living con estufa hogar que invita a momentos íntimos * Cocina con desayunador y amoblamientos de madera de pinotea. * Lavandería * Bauleras para máximo aprovechamiento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * Construcción del año 2000 en buen estado de conservación * Carpintería íntegra de pinotea de primera calidad * Techos de álamo tratado con membrana y tejas * Pisos combinados de parquet y cerámica * Grandes ventanales y tragaluces que inundan de luz natural la propiedad. ESPACIOS EXTERIORES * Terraza con vistas privilegiadas * Patio amplio con parrales de uva * Churrasquera y horno para reuniones familiares * Jardín forestado con variedad de árboles y flores * Cochera doble para máxima comodidad ¡NO DUDES EN RESERVAR TU VISITA, ESCRIBINOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.851.307/mes

Necesitas ingresos por $ 7.405.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Gutierrez 2300, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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