Rincón viamonte
Propiedad en venta
USD 440.000
+ ARS 265.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Rincón viamonte

Barrio Rincón Viamonte Viamonte y Alte. Brown , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
794 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 440.000 (comparada contra 126 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,4% por encima de la mediana del set (USD 285.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.098
Mediana m²
249 m²
Comparar con 126 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Ubicada en el prestigioso Barrio Rincón Viamonte en Luján de Cuyo, Mendoza, esta encantadora casa ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en un entorno tranquilo. Con una superficie total de 794 m2 y 275 m2 cubiertos, la propiedad está diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La casa, orientada al noreste, cuenta con tres dormitorios, incluyendo una suite con vestidor. Dos baños completos y un toilette adicional aseguran comodidad para toda la familia. El amplio living comedor es ideal para reuniones familiares, mientras que la cocina moderna y bien equipada hará las delicias de cualquier chef. Los espacios exteriores incluyen un jardín y un patio, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad dispone de una galería y un playroom, ofreciendo múltiples opciones de entretenimiento. Para los vehículos, hay dos cocheras cubiertas disponibles. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más. La propiedad se encuentra vacía, lista para ser habitada. No deje pasar la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Mendoza, rodeado de comodidades y servicios de primera calidad. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. SR

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.878.928/mes

Necesitas ingresos por $ 15.515.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica7 min · 430 m
SAN NICOLAS · secundaria · privada7 min · 430 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 800 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Rincón Viamonte Viamonte y Alte. Brown , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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