Propiedad en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000
+ ARS 100.500 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Lujan de Cuyo · 5 ambientes

Hauser vende dúplex de 3 habitaciones en boedo village

Boedo Village , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 210.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 270.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.524
Mediana m²
164 m²
Comparar con 51 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

Exclusivo dúplex de categoría en Barrio Boedo Village • Apto crédito Valor de expensas: $100.500 Superficie de terreno: 235mt2 Superficie cubierta: 110mt2 Cochera pergolada: 25mt2 Galería pergolada: 35mt2 Hauser presenta una propiedad moderna y luminosa ubicada en el consolidado Barrio Boedo Village. Con tan solo 5 años de antiguedad, esta residencia fue desarrollada con materiales, pisos y revestimientos de excelente calidad. Un diseño que prioriza el confort, la amplitud visual y la conexión directa con el exterior. Apto crédito hipotecario. Distribución y ambientes: Amplio living-comedor integrado con una cocina de concepto abierto, logrando un espacio dinámico, funcional y de gran categoría. Toilette de recepción en planta baja. 3 habitaciones cómodas y bien iluminadas, pensadas para el descanso familiar. Baño principal completo, con terminaciones de excelente nivel. Lavandería independiente, práctica y de cómodo acceso. Calefacción por losa radiante, que garantiza una temperatura uniforme y confortable en todos los ambientes. Exterior y Entretenimiento: Galería pergolada de 35mt2 equipada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones durante todo el año. Piscina rodeada de un entorno verde. Jardín parquizado con sistema automatizado de riego por aspersión. Cochera semicubierta (pergolada) para 2 vehículos. En el Barrio Boedo Village encontrarás un entorno de gran tranquilidad y demanda, con la ventaja adicional de que el barrio tiene proyectada la construcción de una plaza para niños a corto plazo, potenciando aún más la vida familiar y la valorización de la zona. Escríbenos para agendar una visita. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.865.622/mes

Necesitas ingresos por $ 7.462.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica12 min · 749 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo Village , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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