Amplia casa en alquiler, ideal comercio u oficinas
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Amplia casa en alquiler, ideal comercio u oficinas

Roque Sáenz Peña 600, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
405 m²
Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
367 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Natalia Bunino Se ofrece expectacular casa en alquiler , en pleno centro de Lujan de Cuyo. Su valor es de $2.500.000 mensuales mas IVA. Con excelente potencial comercial, ideal para oficinas, consultorios, estudio profesional, centro de estetica, empresas o diversos emprendimientos comerciales. Ambientes amplios y luminosos. Excelente distribucion. Gran potencial para adaptar a distintas actividades. Espacios comodos para recepcion, oficinas y areas de trabajo. Propiedad que combina comodidad , presencia y funcionalidad. Si buscas un lugar amplio donde instalar tu negocio y darle una imagen profesional, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Esta propiedad de 2 plantas, posee calefaccion central en toda la casa, hermosa y amplia entrada con jardin. La planta baja esta distribuida de la siguiente forma .Cochera para 3 vehiculos. .Amplio living comedor. .Cocina comedor. .Habitacion de estudio. .Lavanderia. .Baño y antebaño La planta alta se encuentra distribuida .Dormitorio principal con baño en suite. .Dos dormitorios. .Baño y antebaño. .Habitacion de estudio. .Espacio multiuso. .Doble terraza. El jardin trasero cuenta con hermosa pileta , parquizado y un amplio y luminoso quincho con cocina equipada, churrasquera y baño incluido. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita. Tu proximo espacio de trabajo , puede estar aca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 600, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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