Alquiler departamento 3 habitaciones. profesional
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Alquiler departamento 3 habitaciones. profesional

San Martín 1100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
21
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
190 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Luca Finochio RE/MAX ofrece en alquiler departamento de 3 dormitorios, en calle San Martín 1123, casi Richieri, Luján de Cuyo, Mendoza. Se encuentra en una zona comercial y de gran circulación, con excelente acceso a comercios, servicios, bancos y transporte público. La unidad se ubica en primer piso por escalera y cuenta con una superficie cubierta propia de 190 m² y 25m² de balcón/patio aprox, distribuidos de la siguiente manera: -Amplio living -Comedor -Estudio o escritorio -Cocina con comedor diario -Lavadero -3 Dormitorios con placares -Antebaño y baño completo con bañera -Baño toilette -Balcón al frente -Balcón/Patio al contrafrente Además cuenta con: • Patio con despensa, churrasquera y leonera -Calefacción central por radiadores -Pisos de parquet en dormitorios, escalla de mármol en living, comedor y escritorio, y porcelanato en cocina y comedor diario -Persianas de enrollar y toldos en frente Es importante destacar que la propiedad es apta para vivienda y desarrollos de actividades profesionales, lo que la convierte en un espacio ideal para oficinas, estudios o consultorios. No paga expensas. La propiedad no cuenta con cochera propia, aunque existen opciones de alquiler de cochera a pocos metros. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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