Propiedad en venta en Vistalba · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000

Propiedad en venta en Vistalba · 4 ambientes

Casa con pileta en venta vistalba lujan de cuyo

Pincolini 100, Vistalba · Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Vistalba, USD 85.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 567
Mediana m²
172 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Vistalba

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Maria Soledad Ahumada REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783: Ubicadísima casa en callejón comunero en zona de gran crecimiento de Vistalba, Luján de Cuyo. La misma tiene acceso por calle Pincolini, única entrada, teniendo ésta última acceso a las principales arterias de Vistalba (Roque Saenz Peña, Chile, Cipolletti y Rotonda de la Virgen). En la zona nos encontramos con barrios privados, colegios públicos y privados, supermercados, cabañas en alquiler turístico, farmacias, bodegas, restaurantes, estaciones de servicio y numerosas opciones de medios de transporte . Vale destacar que el loteo se encuentra con cierre perimetral con tela romboidal y alarma. La propiedad cuenta con una entrada para dos vehículos, quincho con baño propio, gran jardín y pileta. La casa cuenta con amplio living, cocina y comedor, dos dormitorios, dos baños y una amplia galería. Cabe destacar que falta terminar el fino de la construcción. Posee agua. NO ES APTA CRÉDITO.No dudes en realizar tu consulta y programamos una pronta visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 744.800/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pincolini 100, Vistalba, Vistalba, Lujan de Cuyo, Mendoza

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