Propiedad en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 240.000

Propiedad en venta en Lujan de Cuyo · 4 ambientes

Casa en venta - lar de terrada

TERRADA , Piso 0, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 240.000 (comparada contra 91 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
91
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.344
Mediana m²
153 m²
Comparar con 91 propiedades similares
3 dorm en Lujan de Cuyo

Descripcion

CENTURY 21 LÓPEZ Entrega para octubre del 2026. Una casa pensada para disfrutar, con una distribución funcional, ambientes cómodos y todo lo necesario para vivir en familia en un entorno seguro y tranquilo. Sup total: 300 m2 Sup cub: 156 m2 Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con: .Amplio living comedor, integrado y luminoso. .Cocina funcional, pensada para el uso cotidiano. .Espacio de lavandería con su patio de secado. .Dormitorio principal en planta baja con baño en suite. .Dos dormitorios secundarios con placard en planta alta. .1 baño completo secundario en planta alta. .Toilette de visitas en planta baja. .Galería con churrasquera, un espacio ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. .Patio/jardín privado. .Cochera. La casa cuenta con DVH y preinstalación de calefacción central. Lar de Terrada se encuentra en una zona de gran crecimiento residencial de Luján de Cuyo, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y deportivos. El barrio ofrece seguridad y control de ingreso las 24 hs, servicios subterráneos, calles asfaltadas, SUM y plaza de juegos, brindando un entorno ideal para disfrutar en familia. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y vida de barrio, en una de las zonas con mayor desarrollo del oeste mendocino. Consultanos para conocerla y coordinar una visita. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 CV

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.123.141/mes

Necesitas ingresos por $ 8.492.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TERRADA , Piso 0, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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