Departamento 2 habitaciones cochera luján de cuyo
Propiedad en venta
USD 69.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento 2 habitaciones cochera luján de cuyo

Balcarce 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 69.000 (comparada contra 133 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
133
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 1.210
Mediana m²
72 m²
Comparar con 133 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Luca Finochio RE/MAX ofrece a la venta departamento de 2 dormitorios, en calle Balcarce 132, Luján de Cuyo, Mendoza. Se encuentra en una zona residencial y tranquila, con muy buenos accesos y cercanía a comercios, servicios y transporte público. La unidad se ubica en el segundo piso de un edificio de cuatro plantas con ascensor, es contrafrente y cuenta con una superficie cubierta de 74 m² más 10 m² semicubiertos, distribuidos de la siguiente manera: -Amplio living comedor -Cocina independiente y sectorizada, con amoblamiento completo -2 Dormitorios, uno de ellos con placard y baño en suite -2 Baños completos con bañera Además cuenta con: -Amplio balcón que conecta la cocina con el living comedor -Cochera -Baulera -Tendedero propio en terraza -Jardín común Cabe destacar que la propiedad se encuentra en buen estado general, con muy buena luminosidad natural y ambientes amplios. Al ser contrafrente da privacidad, y la vista da hacia la arboleda y el jardín común. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, por su ubicación, su superficie y su distribución práctica. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 604.602/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.P.A. BIODENTAL ODONTOLOGIA LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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