Casa en pozo 3 dormitorios b° qvattro viamonte
Propiedad en venta
USD 324.000

Casa en pozo 3 dormitorios b° qvattro viamonte

Viamonte 1000, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 324.000 (comparada contra 214 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
214
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.315
Mediana m²
158 m²
Comparar con 214 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Felipe Darío Rubio El equipo RE/MAX ofrece a la venta este proyecto de vivienda en una planta, ubicado en Qvattro Viamonte, desarrollado en 185 m² sobre un lote de 532,45 m². La casa se destaca por un diseño moderno y muy bien resuelto, pensado para disfrutar los espacios interiores y exteriores durante todo el año. El proyecto organiza el sector social y el sector privado de manera independiente, vinculándolos a través de un patio interno que aporta luz, amplitud y privacidad. El área social está pensada para ser el gran punto de encuentro de la casa, con estar, comedor y cocina integrados en un espacio amplio y luminoso, conectado directamente con la galería, la pérgola y el jardín. Las grandes carpinterías de PVC con DVH refuerzan esa apertura hacia el exterior y permiten disfrutar del entorno durante todo el año. En el sector privado se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios cuentan con un baño completo independiente. El toilette se ubica estratégicamente junto al sector social, pensado especialmente para visitas y uso cotidiano sin interferir con la privacidad de los dormitorios. El proyecto se completa con cochera doble, lavandería completa con tendedero y una churrasquera de categoría, pensada para disfrutar plenamente esos 300 m² de patio y jardín. Precio especial de lanzamiento: USD 324.000 durante los primeros 90 días. Ingresá con el 20% para congelar el precio y pagá el resto en cuotas fijas en dólares. Contactame para conocer el proyecto! Las imágenes publicadas corresponden a renders del proyecto y fotografías de avances de obra, utilizadas con fines ilustrativos para representar el diseño, la materialidad y el desarrollo previsto de la vivienda. El resultado final podrá presentar variaciones propias del proceso constructivo y de las definiciones de obra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.863.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.455.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carnes11 min · 678 m
Educacion · 8 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica7 min · 457 m
INST.SUPERIOR (9-029) · superior · publica12 min · 786 m
PERITO FRANCISCO MORENO · primaria · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plazoleta9 min · 548 m
Boulevard Puerto Deseado12 min · 747 m
Plaza Loteo Ozan14 min · 883 m
Salud
CASTILLO, A. C. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 1000, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 324.000
Propiedad en venta
WhatsApp