Casa en venta 2 dormitorios + departamento lujan
Propiedad en venta
USD 72.000

Casa en venta 2 dormitorios + departamento lujan

Maestra julia gomez de gutierrez 1200, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 72.000 (comparada contra 81 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por debajo de la mediana del set (USD 187.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 187.000
Mediana precio/m²
USD 1.484
Mediana m²
126 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Gabriel Quiroga Casa en Venta Luján de Cuyo Re/max ofrece a la venta casa ubicada sobre calle Julia Gomez de Gutierrez, Ciudad de Luján de Cuyo, en una zona residencial consolidada y pocos metros del centro comercial Terra Malva ubicado en la calle Roque Zaez Peña y próxima al centro de Luján. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 200 m², con 10 metros de frente por 20 metros de fondo aproximadamente, y una superficie cubierta registrada cercana a 72 m² y 50 m² a revelar. Cuenta con: • 2 dormitorios • Living • Cocina comedor • 1 baño completo • departamento independiente con baño • Patio • Churrasquera • Cochera doble pasante para dos vehículos La casa ofrece ambientes cómodos, un buen espacio exterior y gran potencial para actualizar y adaptar a distintos usos. Por su ubicación y dimensiones, es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa tradicional con patio, a pocos minutos del centro de Luján de Cuyo. Las medidas y superficies son aproximadas. Verificar con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra julia gomez de gutierrez 1200, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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