Venta departamento en pozo la puntilla, lujan
Propiedad en venta
USD 159.000

Venta departamento en pozo la puntilla, lujan

Ugarte 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 159.000 (comparada contra 153 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,7% por encima de la mediana del set (USD 91.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
153
Mediana precio
USD 91.000
Mediana precio/m²
USD 1.236
Mediana m²
75 m²
Comparar con 153 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlo Lauro RE/MAX presenta una excelente oportunidad para invertir en La Puntilla, una de las ubicaciones más buscadas y valoradas del Gran Mendoza. Ugarte Hábitat es un desarrollo residencial exclusivo diseñado por Peirone Arquitectura, estudio mendocino con más de 30 años de trayectoria en proyectos arquitectónicos y desarrollos inmobiliarios. Ubicado sobre calle Ugarte esquina Videla, el proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y un entorno rodeado de árboles y espacios verdes, ofreciendo una propuesta residencial de baja densidad compuesta por tan solo 15 departamentos. Características de la unidad • 75,10 m² cubiertos • 15,30 m² de terraza privada • 2 dormitorios • 2 baños completos • Dormitorio principal en suite • Cocina integrada • Lavandería / despensa • Parrilla propia • Amplios ambientes y excelente iluminación natural Características del proyecto • Edificio boutique de 15 departamentos • Ascensor • SUM • Espacios verdes parquizados • Bicicletero • Cocheras disponibles • Bauleras disponibles • Diseño arquitectónico contemporáneo Ubicación privilegiada • La Puntilla – Luján de Cuyo • A 2 minutos del Corredor del Oeste • A 3 minutos de Palmares Open Mall • A 5 minutos de Chacras de Coria • A 15 minutos de Ciudad de Mendoza Otras tipologías disponibles Departamentos de 1 dormitorio • Desde 45 m² cubiertos • Balcón o terraza privada Departamentos de 2 dormitorios • Desde 64 m² hasta 81 m² cubiertos • 2 baños • Suite principal • Amplias terrazas • Parrilla propia en unidades seleccionadas Las cocheras y bauleras se comercializan por separado y no se encuentran incluidas en el valor publicado de la unidad. Consultanos por disponibilidad y valores vigentes. Consúltanos para recibir planos, renders, memoria descriptiva, cronograma y disponibilidad actualizada. Las medidas y dimensiones son aproximadas. Verificar con la documentación correspondiente.on la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.390.684/mes

Necesitas ingresos por $ 5.562.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarte 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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