Venta departamento en pozo la puntilla, lujan
Propiedad en venta
USD 98.000

Venta departamento en pozo la puntilla, lujan

Ugarte 100, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 98.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 81,5% por encima de la mediana del set (USD 54.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 1.022
Mediana m²
45 m²
Comparar con 39 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlo Lauro RE/MAX ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio dentro de Ugarte Hábitat, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en La Puntilla, Luján de Cuyo, una de las zonas más valoradas de Mendoza por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad. Diseñado por Peirone Arquitectura, estudio con más de 30 años de trayectoria en proyectos arquitectónicos y desarrollos inmobiliarios, Ugarte Hábitat propone una arquitectura contemporánea de baja densidad, conformada por únicamente 15 unidades residenciales, lo que permite disfrutar de mayor privacidad, menor circulación interna y una experiencia de vivienda más exclusiva. Ubicado estratégicamente sobre calle Ugarte esquina Videla: • A 2 minutos del Corredor del Oeste • A 3 minutos de Palmares Open Mall • A 5 minutos de Chacras de Coria • A 15 minutos de Ciudad de Mendoza Características de la unidad • 48,16 m² cubiertos • 7,95 m² de terraza privada • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina integrada • Lavandería • Excelente iluminación natural Características del proyecto • Edificio boutique de 15 departamentos • Ascensor • SUM • Espacios verdes parquizados • Bicicletero • Cocheras disponibles • Bauleras disponibles • Diseño moderno y funcional • Entorno rodeado de árboles y vegetación Otras tipologías disponibles Departamentos de 1 dormitorio -Desde 45 m² cubiertos -Balcón o terraza privada Departamentos de 2 dormitorios • Desde 64 m² hasta 81 m² cubiertos • 2 baños • Dormitorio principal en suite • Amplias terrazas • Parrilla propia en unidades seleccionadas Las cocheras y bauleras se comercializan por separado y no se encuentran incluidas en el valor publicado de la unidad. Consúltanos por disponibilidad y valores vigentes. Consúltanos para recibir planos, disponibilidad actualizada, cronograma y asesoramiento personalizado. Las medidas y dimensiones son aproximadas. Verificar con la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 857.151/mes

Necesitas ingresos por $ 3.428.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ugarte 100, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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