03 casas en obra gruesa, chacaras de coria, luján
Propiedad en venta
USD 240.000

03 casas en obra gruesa, chacaras de coria, luján

Longone 2300, Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 240.000 (comparada contra 42 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 209.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.211
Mediana m²
164 m²
Comparar con 42 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Enrique Mallea REMAX VENDIMIA VENDE! 03 CASAS EN OBRA GRUESA, CHACRAS DE CORIA, LUJÁN EXCELENTE INVERSION 03 Casas en obra gruesa ubicada sobre calle Víctor Longone 2346, en el distrito Chacras de Coria, Luján de Cuyo, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial y tranquilidad. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.500 m², con 163 m² cubiertos, ofreciendo excelentes dimensiones y gran potencial para personalizar cada espacio. La obra cuenta con: -Tres dormitorios -Dos baños -Amplio estar -Cocina -Piscina -Quincho -Depósito La construcción presenta muy buenas terminaciones, con estructura metálica y carpinterías de aluminio, y se encuentra lista para finalizar, permitiendo elegir materiales y detalles de acuerdo al gusto del comprador, siempre sobre una base de excelente calidad constructiva. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en Chacras de Coria, con gran terreno, privacidad y la posibilidad de terminar su casa soñada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.118.097/mes

Necesitas ingresos por $ 8.472.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Piedra6 min · 376 m
Jebbs14 min · 897 m
Super A15 min · 934 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN JORGE · inicial/primaria · privada7 min · 458 m
INGENIERO JUAN BAUTISTA MARCHIONATTO · inicial/primaria · publica7 min · 458 m
SAN NICOLAS · secundaria · privada7 min · 458 m
Salud
CHACRAS SALUD.- · centro de salud · privado3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Longone 2300, Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Propiedad en venta
WhatsApp