Casa en venta - barrio vistalba country
Propiedad en venta
USD 440.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta - barrio vistalba country

Vistalba Country , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 440.000 (comparada contra 57 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 906
Mediana m²
410 m²
Comparar con 57 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa de categoría en venta Vistalba Country, Luján de Cuyo Ubicada en el Barrio Privado Vistalba Country, a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza. En un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, amplios espacios verdes con lotes desde 1.000 m2, lo que genera gran privacidad entre cada propiedad. El barrio posee seguridad privada presencial las 24 hs, callejones perimetrales y sistemas de alarmas en su entorno. Inmejorables vistas a la Precordillera. Desarrollada sobre un importante terreno de 1.500 m2, con aproximadamente 430 m2 cubiertos, la casa se destaca por la amplitud de sus ambientes, su gran jardín con pileta y sus espacios pensados tanto para la vida familiar como para disfrutar reuniones con amigos. La propiedad cuenta con: Planta baja: Hall de ingreso con doble altura, amplio living y comedor con piso entablonados, cocina comedor con isla y equipamiento de primera calidad (marca Johnson).Baño toilette, dos cómodos dormitorios, baño completo con ante baño, lavandería y baño de servicio. Calefacción central en todos los ambientes de la casa. Planta alta: Dormitorio principal en suite. Baño con hidromasaje.Estudio. Terraza con vistas a la montaña. Amplios placares y lugares de guardado. Características destacadas Jardín con pileta. Riego por aspersión. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Cochera para 3 vehículos. Apta crédito hipotecario. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y grandes espacios verdes, con una casa de categoría dentro de uno de los barrios privados de Vistalba. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.936.666/mes

Necesitas ingresos por $ 15.746.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa El Gallego5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vistalba Country , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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