Casa en venta rincon de araoz
Propiedad en venta
USD 420.000

Casa en venta rincon de araoz

RINCON DE ARAOZ , Luján de Cuyo · Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan de Cuyo, USD 420.000 (comparada contra 579 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,9% por encima de la mediana del set (USD 220.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
579
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.256
Mediana m²
178 m²
Comparar con 579 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Venta Rincón de Araoz | Lote 920 m2 | Todo en Planta Baja Hermosa y funcional casa desarrollada íntegramente en planta baja, sobre un lote de 920 m2, con excelente circulación y una luminosidad natural que enamora. Amplio livingcomedor con hogar a leña, grandes ventanales y jardín de invierno que aportan calidez y luz durante todo el día. Cocinacomedor integrada, completamente equipada, con despensa independiente. Dormitorio principal en suite de generosas dimensiones, con baño zonificado, jacuzzi, ducha y vestidor. Dos dormitorios secundarios con baño compartido. En el exterior se destaca una hermosa galería con churrasquera, terraza, gran jardín parquizado con pileta, baño y vestidor exterior, además de tender. Cuenta además con gran sótano ideal para múltiples usos. Detalles constructivos y confort: Calefacción central Carpintería de aluminio con DVH Excelente calidad de materiales Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos Una casa pensada para disfrutar en familia, con espacios generosos, confort y un entorno privilegiado. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.707.146/mes

Necesitas ingresos por $ 14.828.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - LUJAN DE CUYO.- · centro de salud · publico13 min · 858 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RINCON DE ARAOZ , Luján de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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