Venta de finca con dos casas mixta,Los corralitos
Terreno en venta
USD 78.000

Venta de finca con dos casas mixta,Los corralitos

Ezequiel Tabanera 0 · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
24.880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Corralitos, 24880 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 10 de la mediana (-67,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,3% desde el 06/10/2026 (de USD 87.000 a USD 78.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
22309 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA LOS CORRALITOS MENDOZA SOBRE EZEQUIEL TABANERA Oportunidad de inversión en Los Corralitos con una propiedad comercial de envergadura significativa. Se trata de un inmueble de 24880 m² (2 ha 4880) de superficie, emplazado estratégicamente sobre la avenida Ezequiel Tabanera, una de las arterias comerciales principales de la zona. La construcción data del año 2003 y se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años una de las propiedades y la otra es toda de adobe. La totalidad de la superficie cubierta permite múltiples opciones de uso: desde operaciones comerciales de gran escala, depósitos, centros de distribución, hasta emprendimientos mixtos que combinen retail con logística, inversión de ventas de loteos de 1000 a 2000 metros cada uno. La ubicación sobre Ezequiel Tabanera representa una ventaja competitiva considerable, garantizando visibilidad, accesibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Los Corralitos se consolida como polo comercial e industrial de Mendoza, con proyección de crecimiento sostenido. Esta propiedad constituye una alternativa sólida para inversores que busquen consolidar operaciones en la región o para empresas que requieran ampliar su capacidad operativa. La magnitud del inmueble y su estado de conservación la posicionan como un activo de valor en el mercado inmobiliario mendocino. Cuenta con servicios de luz,agua potable,pozo,riego.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 681.425/mes

Necesitas ingresos por $ 2.725.700/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
MAESTRA ELIDA ROBLE(1-149) · inicial · publica4 min · 224 m
Salud
C.A.P.S. 219 SAN CAYETANO.- · centro de salud · publico4 min · 235 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 87.000USD 78.00001 de oct de 202606 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 87.000 → USD 78.000-10.34%

Ubicacion

Ezequiel Tabanera 0, Los Corralitos, Mendoza

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