TERRENO CON GRAN POTENCIAL – LOS CORRALITOS, GLLEN
Terreno en venta
USD 32.000

TERRENO CON GRAN POTENCIAL – LOS CORRALITOS, GLLEN

Calle Desconocida S/N · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Corralitos, 1700 m², USD 32.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,4% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 19 contra USD 10 de la mediana (+79,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Excelente terreno de aproximadamente 1.800 m², ubicado sobre calle Lemos, Los Corralitos, a pocos metros de calle Severo del Castillo, en una zona de crecimiento y expansión. La propiedad cuenta con una plataforma/base ya construida, que brinda una importante ventaja para comenzar un proyecto y puede adaptarse según las necesidades del comprador. Por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: * Proyecto de vivienda familiar con amplio espacio verde. * Casa de fin de semana o quinta. * Salón de usos múltiples, quincho o espacio recreativo. * Desarrollo de una propiedad destinada a alquiler. * Proyecto residencial o de inversión. Un terreno que combina superficie, ubicación y una base constructiva existente, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto propio o realizar una inversión con potencial de crecimiento. Ubicación: Calle Lemos, Los Corralitos, Guaymallén. Superficie aproximada: 1.800 m².

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 279.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Salud
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Los Corralitos, Mendoza

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