VENTA LOTE LOS CORRALITOS GUAYMALLEN MENDOZA
Terreno en venta
USD 9.900

VENTA LOTE LOS CORRALITOS GUAYMALLEN MENDOZA

Lemos S/n S/N · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Corralitos, 1100 m², USD 9.900 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 63,3% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 27 de la mediana (-66,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 13 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1100 M2 EN LOS CORRALITOS MENDOZA Lote de terreno estratégicamente ubicado en la zona de Los Corralitos, departamento de Guaymallén, Mendoza. Cuenta con una superficie total de 3600 m² con excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Dividido en 3 tramos. El predio se encuentra sobre calle Lemos, zona caracterizada por su valor productivo y cercana a importantes vías de comunicación. Terreno completamente plano, sin desniveles, con orientación norte-sur, ideal para cultivos de vid, olivos o emprendimientos agroindustriales y desarrollo inmobiliario. Cuenta con servicios de agua y electricidad en puerta. La zonificación permite múltiples usos, desde producción agrícola hasta potencial subdivisión para proyectos inmobiliarios de baja densidad. Zona con excelente conectividad, a 20 minutos del centro de Mendoza y próximo a importantes rutas provinciales. Valor estratégico por su ubicación en uno de los principales circuitos vitivinícolas de la provincia. Documentación al día. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 86.489/mes

Necesitas ingresos por $ 345.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lemos S/n S/N, Los Corralitos, Mendoza

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