Lote en venta -  Puente de Hierro - Guaymallén
Terreno en venta
USD 210.000

Lote en venta - Puente de Hierro - Guaymallén

Pacheco 9600 · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
30.247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Corralitos, 30247 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 141,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 3 de la mediana (+98,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 87.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
24900 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Calle Pacheco a metros de Severo del Castillo, en Puente de Hierro, Guaymallén Remax ofrece excelente oportunidad de inversión en la zona de Puente de Hierro a 4 kilómetros del Centro de Los Corralitos, departamento de Guaymallén. El terreno cuenta con una superficie total de 30.247 m² (3 hectáreas), ideal para desarrollo agrícola, emprendimientos productivos, fraccionamiento o viviendas. Ubicación estratégica: A 200 metros de linea de colectivo Grupo 200 A 150 metros del Micro Hospital de Puente de Hierro Subcomisaria a 150 metros El terreno esta situado al lado del Centro educativo (50 metros) A 4 kilómetros del centro de Corralitos Próximamente Guaymallén construirá la central de Energía solar a un kilómetro Zona tranquila, con gran crecimiento y con buen acceso. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, entorno natural y proyección a futuro. Contacte a nuestro equipo para más información detallada y visita del terreno. SE ESCUCHAN OFERTAS El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.819.575/mes

Necesitas ingresos por $ 7.278.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pacheco 9600, Los Corralitos, Mendoza

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