VENTA TERRENO LOS CORRALITOS 400mts. Oportunidad.
Terreno en venta
USD 4.000

VENTA TERRENO LOS CORRALITOS 400mts. Oportunidad.

9 de Julio ,figueroa,ibañes y Ponce 0 · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Corralitos, 400 m², USD 4.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,4% por debajo de la mediana del set (USD 5.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 14 de la mediana (-28,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 10/09/2026 (de USD 5.000 a USD 4.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
8
Mediana precio
USD 5.750
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
400 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

VENTA/PERMUTA DE TERRENO EN LOS CORRALITOS, MENDOZA • 400 M² • ZONA DE EXPANSIÓN URBANA EL EQUIPO DE REMAX FOLLOW OFRECE Terreno ubicado en Los Corralitos, Mendoza, con una superficie total de 400 m², LOTE 13 .Una ubicación estratégica que lo convierte en una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Su ubicación callejón comunero de indivisión forzosa, con acceso directo a Calle 9 de Julio, el predio limita con las calles Figueroa al Norte, callé Ibáñez al Sur, y calle Ponce al Este. El terreno presenta condiciones óptimas para desarrollo inmobiliario, caracterizándose por su entorno tranquilo y excelente conectividad. Su ubicación en una zona de crecimiento urbano. Entre sus principales atractivos se destacan: • Superficie regular de 400 m² • Ubicación estratégica en zona de expansión urbana • Fácil acceso desde múltiples arterias principales • Potencial para proyectos residenciales • Entorno urbano en desarrollo Ideal para inversores y desarrolladores inmobiliarios que busquen un terreno con proyección de crecimiento en uno de los sectores emergentes de Los Corralitos. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de construcción y representa una oportunidad única para quienes visualizan proyectos. No dude en consultar para mayor información y coordinar visita sin compromiso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 34.970/mes

Necesitas ingresos por $ 139.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-20.0% total
USD 5.000USD 4.00003 de sept de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 5.000 → USD 4.000-20.00%

Ubicacion

9 de Julio ,figueroa,ibañes y Ponce 0, Los Corralitos, Mendoza

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