Oportunidad atractivo lote de 2131M2
Terreno en venta
USD 26.000

Oportunidad atractivo lote de 2131M2

Callejón Franco S/n S/N · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Corralitos, 2131 m², USD 26.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 10 de la mediana (+28,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
2406 m²
Comparar con 15 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA LOS CORRALITOS MENDOZA CALLEJÓN FRANCO Se ofrece terreno ubicado en Los Corralitos, sobre Callejón Franco, con potencial de desarrollo inmobiliario en una zona de crecimiento estratégico de Mendoza. La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen proyectos de transformación. La ubicación en Los Corralitos posiciona este terreno en un área con demanda creciente, cercana a servicios esenciales y con acceso vial conveniente. El estado actual de la propiedad permite flexibilidad en el diseño y ejecución de proyectos, adaptándose a las necesidades específicas del comprador. Esta es una oportunidad ideal para quienes busquen invertir en terrenos con potencial de revalorización en Mendoza. La zona presenta características favorables para desarrollo residencial o comercial, con perspectivas de crecimiento a mediano plazo. Para conocer detalles específicos sobre dimensiones, zonificación y posibilidades constructivas, se recomienda contactar directamente. La propiedad se presenta como una alternativa interesante para portfolios de inversión inmobiliaria en la región. La propiedad incluye una construcción a terminar de 80M2, compuesta por 3 dormitorios, cocina- comedor, lavandería y baño. Además, cuenta con un quincho a terminar como se ven en las fotos, de 35M2, que incluye un baño y una churrasquera. La propiedad dispone de un pozo de agua y dos pozos sépticos.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Los Olivos16 min · 999 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Callejón Franco S/n S/N, Los Corralitos, Mendoza

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