CASA CORTADERAS II

K 11 1100 · Los Corralitos, Mendoza

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 190 m²
Sup. total: 210 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Corralitos, 6 ambientes, 190 m², USD 290.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,5% por encima de la mediana del set (USD 158.000). El m² sale USD 1.526 contra USD 818 de la mediana (+86,5%).

Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 03/09/2026 (de USD 300.000 a USD 290.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 158.000
Mediana precio/m²: USD 818
Mediana m²: 190 m²

Comparar con 9 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Casa, espacios amplios, cocina 6 hornallas, aberturas DVH, dormitorio en SUIT con Vestidor.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.512.746/mes

Necesitas ingresos por $ 10.050.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Las Cortaderas10 min · 643 m

Mercadito La Vuelta14 min · 925 m

Educacion

ALEJANDRA SOTO · adultos · social/cooperativa15 min · 938 m

Espacios verdes

Plaza Rufino Ortega13 min · 833 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.3% total

03 de sept de 2026USD 300.000 → USD 290.000-3.33%

Ubicacion

K 11 1100, Los Corralitos, Mendoza

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