Venta Quincho Cerrado con Piscina Corralitos Gllén
Casa en venta
USD 63.000
+ ARS 220.000 de expensas

Venta Quincho Cerrado con Piscina Corralitos Gllén

Calle Lillo 0 · Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Corralitos, 3 ambientes, 240 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,0% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 262 contra USD 197 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 197
Mediana m²
230 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

El equipo de Re/max Follow a cargo del corredor inmobiliario Gustavo Silva CCPMI 1947, ofrece a la venta esta propiedad ubicada en el barrio privado "Quinta Montaña", lotes 5 y 6. El barrio se ubica calle Lillo S/N, entre calles Buenos Vecinos y Milagros, del distrito Corralitos, departamento de Guaymallén, provincia de Mendoza. La propiedad es ideal para inversión, es un espacio versátil que combina amplitud y confort. Compuesta por un salón con cocina integrada y dos privados, que ofrece múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda o lugar de descanso de fin de semana, dos baños. Cierre perimetral competo con portón corredizo. Se complementa con un entorno parquizado que invita a disfrutar del aire libre y una piscina ideal para relajarse o compartir momentos con familia o amigos. Los baños se encuentran en el exterior, lo que aporta practicidad para reuniones. Un espacio creativo para vivir y proyectar, pensado para quienes buscan funcionalidad, naturaleza y disfrute en un mismo espacio. Piscina de 7x 11 con veredín de atérmicos, equipo de filtrado completo, automatizado. Pozo de agua a 30 metros de profundidad, bomba de agua 1hp, biodigestor, sistema de aguas grises. Hermoso parquizado de gran variedad y churrasquera doble, total de 4 metros. Servicios disponibles: Energía eléctrica incluida en las expensas, red de agua de pozo. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas del día, portería de ingreso, cámaras de vigilancia y rondines Superficie total del terreno: 1.000 m2 aprox. Precio de publicación de la propiedad: U$D 63.000 • Expensas por mes: $ 220.000 (dos terrenos)- Permuta por departamento en alguna zona de Villa Nueva, San José. Abiertos a escuchar de ofertas de compra!! Beneficio exclusivo a clientes Re/max: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo "Lendar". Servicios disponibles para nuestros clientes. Hace la simulación, copiando y pegando el link: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simula-tu-prestamo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 545.872/mes

Necesitas ingresos por $ 2.183.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Lillo 0, Los Corralitos, Mendoza

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