Casa en venta en Los Corralitos · 2 ambientes
Casa en venta
USD 25.000

Casa en venta en Los Corralitos · 2 ambientes

Venta casa calle milagros los corralitos gllen

Milagros 7500 · Los Corralitos, Los Corralitos, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Corralitos, 2 ambientes, 86 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 291 contra USD 521 de la mediana (-44,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 521
Mediana m²
90 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Los Corralitos

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Gabriela Martenchuk CASA EN VENTA EN LOS CORRALITOS MENDOZA DOS AMBIENTES SOBRE MILAGROS Propiedad de reciente construcción ubicada en Los Corralitos, sobre la avenida Milagros, que combina amplitud y funcionalidad en un terreno de 500 m². La vivienda cuenta con 86 m² cubiertos, ofreciendo una distribución versátil ideal tanto para residencia permanente como para inversión. El inmueble se compone de dos ambientes principales: dormitorio y cocina comedor integrada, complementados con un baño completo. La estructura semicubierta permite múltiples usos, desde espacios de esparcimiento hasta ampliaciones futuras según las necesidades del propietario. Construida en 2023, la propiedad se encuentra en muy buen estado general. La ubicación en Los Corralitos representa una zona en desarrollo con acceso directo a la avenida Milagros, facilitando la conectividad con el resto de la ciudad. El terreno de generosas dimensiones brinda oportunidades de aprovechamiento integral del espacio, ya sea para crear áreas verdes, estacionamiento o futuras mejoras. Esta propiedad resulta atractiva para quienes buscan una base sólida en una zona estratégica de Mendoza, con potencial de valorización y flexibilidad de uso. La combinación de construcción reciente, buen estado de conservación y amplitud de terreno la posiciona como una alternativa interesante en el mercado inmobiliario con servicios de luz y agua de pozo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 218.533/mes

Necesitas ingresos por $ 874.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 2 dormitorios en Los Corralitos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 68.850
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
Esta propiedad
USD 25.000-63.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 25.00003 de ago de 202631 de ago de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Corralitos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Corralitos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Milagros 7500, Los Corralitos, Los Corralitos, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Corralitos

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Casa en venta
WhatsApp