CASA 3 HAB. PILETA Y COCHERA DOBLE - SAN MARTIN
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 15.000 de expensas

CASA 3 HAB. PILETA Y COCHERA DOBLE - SAN MARTIN

El Alto (sur) S/n - Complejo Altos del Sol. Lote 26. M: B 0 · Libertador Gral San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertador Gral San Martin, 8 ambientes, 188 m², USD 140.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 745 contra USD 637 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 637
Mediana m²
212 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Hermosa casa de nivel a estrenar, ideal para matrimonios o parejas que buscan comodidad, privacidad y confort de una vivienda nueva. En una zona de acceso céntrico de la Ciudad de San Martin. 1era Etapa: • Cocina, bajo mesada, anafe, con visión a patio delantero. • Espacio cerrado para lavandería o baño de servicio. • Living comedor amplio y luminoso con ventanales completos, persianas metálicas. • Patio interno, con escalera metálica para acceder al 1er piso (nuevo). • Dos (2) habitaciones en planta baja: con amplios placares (a estrenar) y ventanal amplio con puerta corrediza de vidrio y su persiana metálica. Una de estas habitaciones con baño en suit, con bañera de hidromasajes. • Cuenta con estructura para calefacción con caldera. (Nunca se instalo, ni los calefactores) • Amplio patio delantero. • Pileta 5x2 mts. con bomba. 2da Etapa: (NUEVO -SIN ESTRENAR): • 1er piso: Terraza con barandas metálicas decoradas, piso de cerámica. • Estudio con puerta, ventana con reja; y baño. • Cochera: con portón corredizo metálico reforzado, para 2 automóviles. Techo de loza. • Galería abierta con estructura metálica, para parquizar. • Termo tanque solar y eléctrico. Sobre el Complejo: Barrio privado. • Gas natural con trámite completo iniciado. • Consorcio activo, con administración rotatoria. • Expensas bajas. • Portón de rejas automático, corredizo. • Cartelera de acceso al complejo, de circulación con cuidado por niños jugando. • Familias Jóvenes con niños y mascotas. • Espacios seguros. • Excelente clima en la comunidad de vecinos. INVERSIÓN IDEAL, SI BUSCA TRANQUILIDAD, PRIVACIDAD Y LA COMODIDAD DE UNA VIVIENDA MODERNA Y AMPLIA CON ACCESO AL CENTRO DE LA CUIDAD DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.222.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Santa Cecilia6 min · 408 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Alto (sur) S/n - Complejo Altos del Sol. Lote 26. M: B 0, Libertador Gral San Martin, Mendoza

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