Venta casa san martin mendoza apta credito
Propiedad en venta
USD 160.000

Venta casa san martin mendoza apta credito

Negri 100, Libertador Gral San Martín · Libertador Gral San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Libertador Gral San Martin, USD 160.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 920
Mediana m²
332 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Diego Guyet remax ofrece en venta CASA EN VENTA LIBERTADOR GRAL SAN MARTIN MENDOZA 6 AMBIENTES CON COCHERAS Esta propiedad ubicada sobre la avenida Negri en Libertador Gral San Martín presenta una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda consolidada en zona céntrica de Mendoza. Se trata de una casa de 312 m² de superficie total que combina funcionalidad y amplitud en sus espacios. La distribución cuenta con 6 ambientes estratégicamente organizados: 4 habitaci ones que ofrecen flexibilidad de uso,3 baños completos , lo que garantiza comodidad para una familia o múltiples ocupantes. Los 290 m² cubiertos se complementan con 22 m² semicubiertos, proporcionando transiciones útiles entre espacios interiores y exteriores. El terreno de 250 m² permite circulación adecuada y futuras mejoras. Un aspecto destacado es la disponibilidad de 4 cocheras, característica que suma valor significativo en la zona y resuelve completamente las necesidades de estacionamiento. Construida en 1982, la propiedad se encuentra en excelente estado general, lo que refleja mantenimiento responsable a lo largo de los años. Su ubicación sobre Negri la posiciona en un sector accesible con buena conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. Esta casa representa una alternativa sólida tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria, considerando su estado, distribución práctica y localización estratégica. pisos nuevos en pandemia, baños de planta baja nuevos... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.407.611/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.443/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Chango Mas.8 min · 487 m
Verduleria MAROLA9 min · 586 m
Sr. Dulce · San Lorenzo 17012 min · 765 m
Educacion
FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica14 min · 902 m
MTRO.TOMAS A.LANCELLOTTI · inicial · publica15 min · 936 m
BLAS PARERA · adultos · publica15 min · 967 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Burgoa2 min · 155 m
Plaza El Plumerillo9 min · 577 m
Parque Sarmiento9 min · 593 m
Salud · 20 en la zona
GANAM MICHAUT ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 488 m
CENTRO APARATO DIGESTIVO.- · clinica especializada · privado8 min · 493 m
C.P.A. CENTRO OFTALMOLOGICO DE CUYO - SAN MARTIN.- · centro de salud · privado8 min · 524 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Negri 100, Libertador Gral San Martín, Libertador Gral San Martin, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Propiedad en venta
WhatsApp